Se voc\u00ea sonha com a casa pr\u00f3pria mas se preocupa com os juros altos de um financiamento tradicional, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio pode ser uma alternativa interessante. Essa modalidade permite que um grupo de pessoas contribua mensalmente para a forma\u00e7\u00e3o de um fundo comum, que \u00e9 utilizado para a compra do im\u00f3vel por meio de sorteios ou lances. Assim, ao inv\u00e9s de pagar juros compostos, voc\u00ea arca com taxas de administra\u00e7\u00e3o, fundo de reserva e, em alguns casos, seguros.<\/p>\n
Um dos pontos positivos do cons\u00f3rcio \u00e9 a possibilidade de flexibilidade. Ao ser contemplado, voc\u00ea recebe uma carta de cr\u00e9dito que possibilita a voc\u00ea escolher o im\u00f3vel desejado, seja novo ou usado, ou at\u00e9 mesmo investir esses recursos na reforma ou constru\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, se voc\u00ea possui recursos como o FGTS, pode utiliz\u00e1-lo para dar lances, complementar o valor do im\u00f3vel ou at\u00e9 mesmo amortizar parcelas.<\/p>\n
No entanto, \u00e9 importante estar atento a alguns pontos de aten\u00e7\u00e3o. Um dos riscos \u00e9 que o valor do im\u00f3vel possa subir acima do reajuste da carta de cr\u00e9dito, o que pode limitar as op\u00e7\u00f5es de propriedades dispon\u00edveis. Ademais, como o cons\u00f3rcio n\u00e3o exige imediatamente a escolha do im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio manter uma boa organiza\u00e7\u00e3o financeira e clareza sobre seus objetivos a longo prazo.<\/p>\n
Esse tipo de aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 ideal para quem n\u00e3o tem pressa e busca uma forma de planejar a compra de um bem sem se descapitalizar. Para aqueles que desejam planejar suas finan\u00e7as sem sair da seguran\u00e7a de investimentos e economias, o cons\u00f3rcio pode ser uma ferramenta poderosa.<\/p>\n
No Zupera, entendemos que cada conquista requer planejamento e por isso oferecemos diversas ferramentas de simula\u00e7\u00e3o para ajudar voc\u00ea a tomar a melhor decis\u00e3o. Confira alguns exemplos:<\/p>\n